お客様のお手をわずらわすことなく、
大切な不動産資産の処分をお手伝い致します。
弊社がお客様に代わり手続きを行いますので、
熊本に居住されてなくても
すべての手続が安全に完了します。
もしお客様が、こんなことでお困りでしたら
お役に立てるかもしれません
- 遠方に住んでいるので、熊本にいくことができない。
- 田舎の不動産処分をしたい。
- はじめての不動産売却でわからないことが多い。
- 住む予定も貸す予定もないので、固定資産税・火災保険がもったいない
- 草刈りや、電気代など維持費用がもったいない。
- 老朽化してきた。
- 空き家なので、ご近所トラブルや治安が心配。
- 相続したけど遺品整理をどうしよう。
- 荷物が多く処分が大変。
- どこに頼んでよいかわからない。
- だまされたくない。
- 買い手がいるだろうか？
- 売った後面倒ではないか？
- 先祖代々の土地なので大切にしたいけど…
- 両親や家族との思い出を残しておきたいけど…
- いくらで売れるかわからない。いくら手元に残るかわからない。
これらのお悩み、
当社ならすべてまるごと解決できます。
手を煩わすことなく不動産処分を行うことができ、来店も不要。
まるごとパックの特徴
資産処分まるごとパックで面倒な手続きを一括解決します！
01. 現地の調査
しばらく実家に帰っていないお客様へもお持ちの資産が今どういう状況なのか現地を確認し、ご報告致します。
360度カメラにより撮影、動画による撮影、時にはドローンによる空撮も承ります。
また周辺環境がどのように様変わりしているのかもお知らせ致します。
02. 売価想定価格の算出
お金に関わる、相続税算出にかかる路線価の調査、固定資産証明書の取得、周辺価格の成約価格の情報提供を行い、実際の売価想定価格の算出を行います。
03. リーガルチェック
いまお持ちの資産の権利関係の調整を行います。
抵当権、所有権、ご兄弟、実際の名義人はだれなのか？
誰の承諾が必要なのかを弁護士、司法書士と調整しながら行います。
弊社は顧問弁護士３社、顧問税理士２社、顧問司法書士２社と提携しております。
初回相談は無料。込み入った相談についても特別価格でご紹介が可能です。
04. オンラインで相談
オンラインで相談ができます。
熊本県外にいながら、資産処分のご相談ができます。
05. 遺品処分、仏壇処分
遺品処分、仏壇処分もお任せください。
専門の業者と提携しておりますので、なかなか捨てづらいものも供養しながら処分のお手伝いをしていきます。
普通なら20万円ほどかかりますが、当社で買取した場合は無料です。
06. 家屋の解体もお任せください
優良業者３社と提携していますので、他よりもより良い条件で事前に解体費用の算出ができます。
また解体業者の選定は、騒音、砂煙、不法投棄など周りの方に迷惑をかけないのはもとより、法的に所有者様へかかってくるところがありますので、信用ある責任施工を行う業者へ依頼することが大切です。
07. 状況報告書
売却中の物件が何件問い合わせがあったか？何人の方が興味を持たれているのか、現在の状況報告書をお届けします。
08. 熊本へ来なくても手続き完了できます
買いたいお客様が見つかりいざ契約というときでも、熊本へ来られることなく、弊社専門のスタッフがお客様のもとへ伺いますので、安心です。ただし、登記等の複雑な状況がある場合は、一度は熊本へ来て頂く必要がある場合もあります。
09. 売却成功小冊子プレゼント
不動産処分は初めての方がほとんどです。
資産処分成功の虎の巻の小冊子をプレゼントします。
10. 思い出写真が届きます
ご希望の方には、処分される資産の外観写真、室内の写真、小学校、中学校などの思い出の写真を撮影し、データで差し上げます。
当社が選ばれる理由
- 1. 会員登録を毎月70件、毎月約150組の買いタイお客様のご相談。年間約1800組。
- 2. 専門の営業社員19名が対応します。
- 3. 平均成約日数55日、スピード対応します。
- 4. 不動産の専門家としてお客様のご希望や状況を徹底的にヒアリングし、お客様の利益の最大化を提案します。
- 5. グループ会社にリフォーム・リノベーション会社があり見積もりが簡単。
http://suga-style.com/
- 6. グループ会社に保険会社があるので、万一の時でも安心です。
- 7. 創業20年の実績と経験があります。
- 8. ３社の弁護士、２社の税理士事務所との提携で法的なこと税的なことはすべて解決。
- 9. ゼネコン、開発業者と協力し数多くの問題解決の実績があります。
- 10. お問合せ・相談無料
