不動産売却の豆知識の特集　|　 熊本市全域の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション・収益物件）｜イエステーション株式会社すがコーポレーション本店・中央南店

熊本市にお住まいの方で不動産売却をご検討中の方はいらっしゃいませんか。
人によっては、贈与税がかかるケースがあるため注意が必要です。
贈与税とは、贈与した財産の価値に応じて、贈与を受けた側が納める必要がある税のことです。
そこで、今回は不動産の売却時にかかる贈与税について詳しくご紹介してきます。
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相続した不動産の売却をご検討中の方にぜひ知ってもらいたいのが、相続税の取得費加算の特例を受けるための条件です。

相続した不動産をいつ売却したら良いかわからないという方も多いでしょう。
そこで今回は相続した不動産の取得費加算の特例についてご紹介します。
ご参考にしていただければ幸いです。
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「不動産売却を検討中だが、どのように見積もりを依頼すれば良いかわからない」

「いくらで売れるかわからない」
合志市でこのようなお悩みをお持ちの方はいませんか。
特に売却経験がない方は不安ですよね。
そこで今回は不動産売却する際の見積もりについて解説していきます。
ぜひ参考にしてみてください。

□土地売却の際の見積もりについてご紹介します

土地を売る前に大体いくらで売れるか知りたいですよね。
見積もりとは売りたい土地に対して不動産会社が「このくらいの値段で売れる」と予想することです。
土地の見積もりは無料だということをご存知でしょうか。
無料の見積もりは気軽に依頼できるため、売却しようか迷っている人にとって非常に参考になるでしょう。

また、見積もりの査定方法には机上査定と訪問査定があります。
あまり、詳しくは分からないという方もいらっしゃると思いますので、それぞれについて説明していきます。

まず机上査定とは、実物を直接は確認せずに、過去の事例や立地情報に基づき値段を予想する査定方法のことです。

一方で訪問査定は、その名の通り実際に不動産会社が現地に訪問して見積もりをする査定方法になります。
外見、日光のあたり具合、騒音、立地、周りの環境などを実際に見て値段を予想します。
そのため机上査定に比べ、より正確で丁寧な見積もり結果を出せるでしょう。

□見積もりを依頼する際のポイントについて紹介します

見積もりを依頼する前に自分で確認しなければいけないポイントをご存じでしょうか。
ここでは2つのポイントについてご紹介していきます。

＊自分で相場を調べる

地域によって、不動産の売却相場は異なります。
そのため、ある程度ご自身で、売却したい不動産の売却相場について知っておくと良いでしょう。

自分で調べることは不動産会社が見積もりした結果に対し、相場と大幅な違いがあるときに疑問を抱くことや慎重な取引をすることにつながります。
このように知識を持っていることでトラブルを防ぐことにもつながるので、ぜひ一度相場について確認しておきましょう。

＊不動産会社が近隣の物件の情報を持っているか

値段を決める際に近隣物件は競合になるため、近隣物件の情報を持っているかどうかは大切です。
競合の情報を持っていないと自分の不動産売却は難しくなるため、近隣物件の情報を持っていない不動産会社には注意しましょう。

□まとめ

今回は不動産売却の見積もりについて解説しました。
見積もりを依頼するときのポイントを理解していただけたでしょうか。
不動産売却を検討する際はぜひ、今回ご紹介した内容を参考にしてみてください。
不動産売却の見積もりに関して、何か疑問点がありましたらぜひ当社までご連絡ください。

熊本市にお住まいの方で不動産売却をお考えの方はいませんか。

不動産売却をお考えの方にぜひ知っていただきたいのが、税金対策です。
そこで今回は、売却時の税金対策について詳しく解説します。
不動産売却についてお考えの方はぜひ参考にしてみてください。
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熊本市で不動産の売却を検討中の方にぜひ知ってもらいたいのが、購入してもらいやすくするポイントです。

みなさん、不動産売却する際はできるだけ高く売りたいという方も多いでしょう。
そこで今回は、売りに出している不動産を購入してもらいやすくするポイントについてご紹介します。
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「不動産売却する前に部屋をきれいにした方がいいのかな」

「売却前にリフォームすることで何かメリットはあるの」
熊本市にお住まいの方でこのような疑問をお持ちの方はいませんか。
そこで今回は不動産売却前にリフォームをするべきなのかについて解説します。
ぜひ参考にしてみてください。
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「売却した後に税金は支払わないといけないのかな」

「不動産売却後の確定申告のやり方がわからない」
熊本市にお住まいの方で、このようなお悩みをお持ちの方はいませんか。
そこで今回は不動産売却の際の確定申告についてと、不動産売却後の納税方法についてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
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不動産を売りに出しているのになかなか売れないという方にぜひ知っておいて頂きたいのが、売れない理由と売るための対処法です。

何が原因で売れていないのかわからない方も多いでしょう。
そこで今回はなかなか売れない不動産の原因と対処法についてご紹介します。
参考にしていただけたら幸いです。
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「不動産売却の際にいくらお金がかかるのかわからない」
「不動産会社に支払うお金以外に何にお金がかかるの」
熊本市にお住まいの方で、このような疑問をお持ちの方はいませんか。
そこで今回は不動産売却の際の必要経費と、場合によって必要となる経費についてご紹介します。
ぜひ、参考にしてみてください。
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熊本市にお住まいの方で相続した不動産売却をご検討中の方にぜひ知ってもらいたいのが、不動産売却時の税金です。
相続した不動産の税金について、どのような税金の種類があるかわからない方も多いでしょう。
そこで今回は、相続した売却の際にかかる税金と、税金を安くするための特例についてご紹介します。
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「不動産売却時にトラブルがおきたらどうしよう」
「トラブルになりそうだから売却するのをやめようかな」
熊本市にお住まいの方でこのような悩みを抱えている方はいませんか。
そこで今回は、不動産売却時によくあるトラブルの事例とその対処法について解説します。
ぜひ、参考にしてみてください。
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「不動産売却の際に固定資産税は誰が払うの」
このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこで、熊本市にお住まいの方に知ってもらいたいのが、固定資産税は買主様、売主様どちらが負担するのかについてです。
ご参考にしていただければ幸いです。
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「持っている不動産を売りたい」
「余っている不動産をお金に変えたい」
熊本市でこのようにお考えの方はいませんか。
不動産売却をすることで様々なメリットがあります。
しかし、デメリットについて理解しておくことも重要です。
そこで今回は、不動産売却に関するメリットとデメリットについて解説します。
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益城町にお住まいの方で不動産売却をご検討中の方はいませんか。
特に初心者の方は、売るタイミングや値下げする際の注意点がわかりませんよね。
そこで今回は不動産売却の値下げについて詳しく解説していきます。
不動産売却をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。
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熊本市にお住まいの方で、不動産売却をご検討されている方はいらっしゃいませんか。
不動産の売却にどれくらいの期間が必要なのか疑問に思われている方も多いでしょう。
そこで、この記事では不動産売却に必要な期間と、短期間で売却するためのコツについてご紹介していきます。
参考にしていただければ幸いです。
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「売却してもお金は残るのか」
「このままで本当に売れるのか」
熊本市にお住まいの方でこのように悩んでいる方はいませんか。
そこで今回は不動産売却の際のよくある悩みについて解説していきます。
不動産売却をご検討の方はぜひ参考にしてみてください。
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不動産を売却すると、収入が発生しますよね。

この場合、不動産売却による収入額は課税の対象になるのでしょうか。

今回は、不動産を売却する際の確定申告の必要性について解説をしていきます。

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不動産売却をするには、さまざまな手続きが必要になります。

手続きをするにあたって、提出すべき書類を集める必要があることはご存知かと思います。

ここでは、不動産売却をするときに必要な書類の種類について解説をしていきます。

不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

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不動産売却を検討している方は、それぞれ置かれた状況が異なるかもしれません。

ここでは、不動産を売却するにあたって、誰もが共通して通過することになる、基本的な流れについて解説をしていきます。

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熊本市で不動産の売却をご検討中の皆さん、不動産売却に関わる税金についてご存知ですか。

不動産業界で働いていない限り、不動産売買を頻繁に行うことはないでしょう。

そのため、税金についての知識が無い方も多いと思われるので、売却前にしっかり確認してくださいね。

今回は不動産売却時に必要な税の知識をお伝えします。

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熊本市で不動産売却についてお悩みの方はいませんか。

不動産を売却する際、内覧をする上でのポイントを押さえておくと、契約に繋がりやすいでしょう。

そこで今回は、不動産売却における内覧のポイントを解説します。

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みなさんは、不動産売却にはどのようなメリットがあるのかご存知でしょうか。

たくさんの思い出がある不動産を手放すのは少々辛いことかもしれません。

しかし、売却をすることで様々なメリットがあります。

そこで今回は、熊本市で不動産売却をお考えの方に向けて、売却をするメリットについてご紹介します。

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熊本市で不動産売却を考えているけど、住宅ローンが残っていて悩んでいるという方はいらっしゃいませんか。

実は、ローンが残っていても売却することは可能ですが、いくつか注意点があります。

そこで今回は、不動産売却や購入の際の住宅ローン残債に関する注意点を解説します。

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不動産売却をご検討中の皆さん、売却時に必要な諸費用についてご存知ですか。

不動産を売却する際には様々な手続きが必要で、それらに伴って費用も必要になります。

売却前に何にどれだけ費用がかかるのかを知っておけば、計画的に売却を行えるでしょう。

そこで今回は、不動産売却時に発生する諸費用について解説します。

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熊本市で相続した不動産についてお悩みの方はいらっしゃいませんか。

今回は、相続した不動産の売却について解説します。

相続した不動産をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。

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熊本市で不動産を売りたいとお考えの方はいらっしゃいませんか。

不動産を売る際には、いくつかの注意点があります。

そこで今回は、不動産の売却する際の注意点について解説します。

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熊本市で不動産売却をお考えの方は買取と売却の違いはご存知でしょうか。

買取と売却の違いを理解しておくことは、不動産売却を考えるうえで重要です。

そこで今回は、不動産の買取と売却の違いについて解説します。

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熊本市にお住まいの方で、これから不動産を売却しようとお考えの方はいませんか。

売却をしようと思っても、どのタイミングですれば良いか分からない方が多いでしょう。

そこで今回は、不動産を売却する上でのおすすめのタイミングについてご紹介します。

これから売却をしようとお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

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「不動産を売却したいが、なかなか売れなくて困っている。」

熊本市在住でこのような方はいらっしゃいませんか。

不動産が売れないのには、いくつか原因があります。

そこで今回は、不動産売却のポイントを紹介します。

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「熊本市で不動産売却を成功させたい」

「不動産会社の業者選びのポイントを知りたい」

熊本市在住でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。

今回は、不動産売却の業者選びのポイントをご紹介します。

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熊本市で相続不動産を売却したいと考えている方はいらっしゃいませんか。

家やマンションを売却する際に換価分割について知っておくことは重要です。

そこで今回は、不動産売却における換価分割について解説します。

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不動産を売却するには、まず査定から始めます。

不動産会社に査定を依頼して、売れそうな価格を見積もってもらいましょう。

ここでは、不動産会社に査定を依頼する前にチェックしておきたいポイントと、査定額を少しでも上げるためのコツについてご紹介していきます。

不動産売却を検討している方は、参考にしてみてください。

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